Dominique Patrice

Courtier immobilier agréé, DA

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Dominique Patrice

Dominique Patrice
Courtier immobilier agréé, DA

Cellulaire : 819 790-8830
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Gatineau (Masson-Angers) |
525 000$ +TPS/TVQ

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Façade
Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Autre
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Garage
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Garage
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Salle d'eau
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Garage
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Garage
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Bureau
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Extérieur
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Cour
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Remise
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Cour
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Remise
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Cour
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Terrasse
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Terrasse
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Cour
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Terrasse
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Terrasse
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158Z, Rue Georges, Gatineau (Masson-Angers)
No Centris 13325970

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

904.60 pi. ca.

Propriété mixte rare alliant espace de travail et douceur de vivre. Idéale pour les entrepreneurs recherchant un grand garage triple avec bureau fonctionnel, tout en profitant d'un cadre familial chaleureux. Le terrain clôturé assure intimité et sécurité, avec aire de jeux, espace jardinage, arbres fruitiers et coin détente. Grand deck intime avec gazebo couvert. À moins de 5 minutes de l'autoroute 50, cette propriété allie efficacité, confort et qualité de vie.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2001
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.00 pi. x 45.00 pi. - Irr
Superficie habitable
904.60 pi. ca.
Dimensions du terrain
196.00 pi. x 164.00 pi. - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (3) , Extérieur (8)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Vinyle
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat, Escarpé, Accidenté
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
904.60 pi. ca.
Façade du terrain
196.00 pi.
Profondeur du terrain
164.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
21 661.28 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 156$ (2025)
Taxes scolaires :
362$ (2025)
Total
10 518$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
320 300$
Bâtiment
206 800$
Total
527 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.4x17.4 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.6x17.4 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11x8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12x16 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x12 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Stores, réservoir eau chaude, poêles a bois, tout ce qu'il y a dans le garege sauf les exclusions.

Exclusions


Outil du propriétaire, 2 soudeuses 1 au Mig, 1 tour a métal 2 réfrigérateurs dans le garage.

Addenda


Occasion Unique : Bâtisse Commerciale + Maison à Prix Exceptionnel !

Une propriété rare qui combine fonctionnalité, confort et qualité de vie -- parfaite pour les entrepreneurs, investisseurs ou familles sou...

Occasion Unique : Bâtisse Commerciale + Maison à Prix Exceptionnel !

Une propriété rare qui combine fonctionnalité, confort et qualité de vie -- parfaite pour les entrepreneurs, investisseurs ou familles souhaitant allier travail et bien-être à la maison.

Emplacement stratégique :
Située sur une route très passante, à moins de 5 minutes de la sortie de l'autoroute 50 (sortie rue Georges).

Espace commercial polyvalent :
Grand garage avec 3 portes et un espace bureau fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles ou vos projets personnels.

Côté résidentiel, un vrai coup de coeur pour la famille :

Façade clôturée offrant intimité et sécurité

Grand terrain avec espace de jeux pour enfants et coin jardinage

Coin détente parfait pour relaxer en fin de journée

Arbres fruitiers et verdure mature pour une ambiance naturelle

Grand deck arrière intime, avec gazebo couvert pour profiter de l'extérieur même sous la pluie

Une opportunité à ne pas manquer, vendue sous l'évaluation municipale !

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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